Από την Sharon Glenn Pratt, Esq. | Ιανουάριος 2021
Τα ακριβά προβλήματα μπορούν να προκύψουν από το πουθενά για μια κοινή ανάπτυξη. Τότε πρέπει να ληφθούν δύσκολες αποφάσεις, όπως πώς να ζητήσετε από τα μέλη να υποστηρίξουν μια ειδική αξιολόγηση, πώς να αντιμετωπίσετε μια αγωγή ή πώς να διορθώσετε μια κοινότητα της οποίας τα μέλη κακολογούν συνεχώς το διοικητικό συμβούλιο και το ένα το άλλο στο διαδίκτυο. Υπάρχουν κοινές απειλές που μπορεί να μετατραπούν σε μεγάλες νομισματικές απώλειες ή χειρότερα. Ένας καλός πίνακας μπορεί να αντιμετωπίσει αυτές τις απειλές πριν προκύψουν προβλήματα, προκειμένου να ελαχιστοποιηθεί ο κίνδυνος να συμβούν τέτοια πράγματα. Αυτό το τεστ έχει σχεδιαστεί για να επιτρέπει μια ειλικρινή αυτοαξιολόγηση οποιασδήποτε ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού που υπόκειται στην Davis-Stirling. Διατηρήστε βαθμολογία και μετρήστε τη θερμοκρασία κινδύνου του Συλλόγου και δείτε πώς αυξάνεται η θερμοκρασία HOA σας.
Ποια είναι η θερμοκρασία κινδύνου του HOA σας;
Η Sharon Glenn Pratt είναι η ιδρύτρια της δικηγορικής εταιρείας Pratt & Associates, APC. Έχει πάνω από 30 χρόνια εμπειρία στην ειδίκευση σε αστικές διαφορές, αναθεώρηση και προετοιμασία συμβάσεων, CC&R και ερμηνεία και επιβολή κανόνων, κατασκευές και αρχιτεκτονικές επιθεωρήσεις, δίκαιο περί δίκαιης στέγασης, αστικές εντολές περιορισμού, οικονομικά θέματα, εκλογές και ανακλήσεις, εταιρική διακυβέρνηση και αντι- νόμος SLAPP. Ασκεί επίσης το δίκαιο ακίνητης περιουσίας, συμπεριλαμβανομένων των κατασκευών, των δουλειών, των ορίων, της ενόχλησης, της ευθύνης για τις εγκαταστάσεις και του νόμου περί γειτόνων. Η Σάρον έλαβε το διδακτορικό της Juris από τη Νομική Σχολή του Πανεπιστημίου της Σάντα Κλάρα και το πτυχίο της στα Χρηματοοικονομικά Επιχειρήσεων από το Πανεπιστήμιο της Νότιας Καλιφόρνια.
